投資信託は、間接的に株や債券といったリスク商品に投資するため、 元本保証はなく、常に価格が変動する商品 です。
不動産投資「やめとけ」の真相…リスクを知らずに失敗する人、不動産投資を始めて成功する人の決定的な差
※画像はイメージです／PIXTA
目次
不動産投資「やめとけ」と言われ続ける根本理由
FIRE（Financial Independence, Retire Early）という言葉も台頭してきた昨今。巷の書店を見れば、不動産投資をすすめる本がズラリと並んでいます。
なぜ不動産投資には悪い噂がつきまとうのでしょうか？ それは「本当にやめておいたほうがいい場合もある」からです。
不動産投資とは…物件を「買って」「使って」「売る」
不動産投資の儲け方 （1）インカムゲイン
不動産投資の儲け方 （2）キャピタルゲイン
改めて言うまでもないが…不動産投資は「事業」の側面が強い。
不動産投資「最大のリスク」に気づかないと失敗する
不動産投資初心者の失敗談～ブログを鵜呑みにしてワンルームを買った～
不動産投資では空室リスクにとにかく気を付けよう
「やめとく」前に知っておきたい不動産投資のメリット
不労所得を得られる
節税効果がある～確定申告が必要になります～
インフレ（インフレーション）に強い～市況の影響を受けづらい投資～
●現金
●不動産
生命保険代わりになる
不動産投資「資格」は要らないが…あれば強い資格3つ
不動産投資に強い資格 （1）宅地建物取引士
不動産投資に強い資格 （2）マンション管理士
不動産投資に強い資格 （3）ファイナンシャルプランナー
不動産投資の「セミナー」は怪しいものばかりなのか？
初心者？サラリーマン？融資は下りる？…アンケートの全貌
おすすめされる物件はセミナー主催者が「買ってほしい物件」に決まっている
少額から始められる「不動産投資信託（REIT）」
少額で始められるという圧倒的強み
不動産投資信託、通称REIT（Real Estate Investment Trust）。日本の不動産投資信託の場合は、Japanの頭文字を取って「J-REIT」と呼ばれています。その名のとおり、投資信託の仕組みになっている金融商品です。
投資信託のしくみを知っておこう
- 個人でのご利用の場合は“Personal Use”と記入してください。
- 物品の場合のみ任意で記入してください。
- 個数・重量・価格（通貨を記入してください。）をそれぞれ記入してください。
- 該当する枠内に×印を記入してください。
- 20,000円を超える損害補償を希望される場合にはその金額を記入してください。
- 差出人さまのサインを記入してください。
EMSラベルの他に一部の国･地域では、別途税関告知書やインボイスが必要となります。
(必要な枚数は国・地域別情報（国際郵便条件表）でご確認ください。)
なお記載内容が多く、書ききれない場合は税関告知書補助用紙をご利用ください。
- 差出人様氏名と正確な住所、電話番号を記入してください。
- 受取人様氏名と正確な住所、電話番号を記入してください。
- 作成年月日、作成地を記入してください。
- 小包ラベルまたはEMSラベルの番号を記入してください。
- 発送手段を記入してください(国際小包の場合「Parcel Post」、EMSの場合「EMS」、
その他の場合 「International 投資信託のしくみを知っておこう Mail」と記入)。 - 該当する箇所にチェックを入れてください。
- 内容品について具体的な品名、正味重量、数量、単価、品名ごとの総額、合計額を記入してください。
- 通貨を明記してください。(JPY US$等)
- 内容品の外装の総個数、総重量、原産国名を記入してください。
- 差出人様の署名を記入してください。
【記入時のご注意】
※名あて国で通用する言語(または英語・フランス語)で作成してください。
※なお、20万円を超える場合に、日本郵便株式会社に通関手続を委任する場合には、お手数ですが、英語での作成をお願いします。
コメント